KOFF Блог строительной тематики

Рынок ИЖС замер в ожидании «первого снега». Снизятся ли цены на загородное жилье

Снизятся ли цены на загородное жилье.

Сезонное снижение спроса на рынке индивидуального загородного жилья уже не за горами. Эксперты попытались дать прогноз. Как этот фактор отразится на стоимости частных домов осенью и зимой 2021/22.

Начнем с того, что во втором квартале текущего года спрос на загородные жилые объекты в России, по данным веб-сервиса «Авито Недвижимость», увеличился на 21% по сравнению с итогами первых месяцев 2021 года. Одним из лидеров по этому показателю стала Ленобласть, где число сделок по загородному жилью за квартал увеличилось на 31%.

С приходом осени спрос на частные дома, находящиеся за городской чертой, будет падать. В первую очередь, по мнению аналитиков, это явление коснется садоводств, расположенных за 20 и более километров от города. Затишье в остальных сегментах рынка ИЖС ожидается только с «первым снегом».

Однако практика последних лет показывает, что не стоит особо надеяться на снижение стоимости. Ведь в последние годы цены на рынке продаж загородной недвижимости во время сезонных колебаний не уменьшаются.

Эксперты объясняют этот феномен тем, что часть игроков на рынке ИЖС просто снимает лоты с продажи. Чтобы снова предложить их покупателям весной, когда спрос на загородное жилье снова начинает расти. Поэтому снижение цен в этом сегменте можно ожидать только в случае появления серьезных общеэкономических проблем.


Кстати, если Вы ищете строительные материалы по хорошей цене, то мы рекомендуем покупать их здесь — https://стройматериалы.com/

У них собственное производство и они являются поставщиками для таких торговых сетей как Мегастрой и Стройландия!


Если Вам понравилась статья, мы также рекомендуем почитать статью — какой диаметр трубы выбрать для водоснабжения в частном доме.