KOFF Блог строительной тематики

Основные ошибки расположения дома на участке

Основные ошибки расположения дома на участке

При выборе расположения дома на участке учитывается множество факторов. Многие из них индивидуальны и зависят от ваших пожеланий, поэтому нельзя точно сказать, как правильно поставить дом. Мы расскажем о распространенных ошибках, и на что стоит обратить внимание при посадке дома на участке.

  • Покупка проекта дома до приобретения участка

Не каждый проект подойдет для конкретного участка: придется что-то менять в проекте — это дополнительные расходы. Существуют такие особенности участка, как, например, рельеф и форма, проект, который вы приобрели заранее может просто не подойти для вашего участка.

  • Несоблюдение нормативных отступов

Стандартные отступы: 3 м от соседнего забора, 5 м от переднего забора. Также нужно учитывать материал конструкций, этажность, тип кровли — все это влияет на расстояние между домами от 6 до 15 метров. Здесь отметим также и то, если рядом окажется два каменных дома высотой в три этажа, визуально это будет выглядеть, как нагромождение.

  • Неправильное расположение дома относительно сторон света

Здесь вы должны сами для себя решить, где и когда вы хотите, чтобы солнце светило в дом? Если вы любите поспать подольше, нужно расположить дом так, чтобы утром солнечный свет вас не беспокоил. Также не рекомендуется на солнечной стороне располагать котельную и гараж. А в летнее время, скорее всего, отдыхая на террасе вам также захочется спрятаться от солнца. Важно при покупке проекта проверить, удастся ли на вашем участке расположить дом с учетом пожеланий.

  • Ошибки проведения инженерных коммуникаций и электричества

Важно понимать, куда и что мы должны провести и подключить. Например, котельную следует повернуть в ту сторону, где у нас идет отвод газа. Вода и электричество менее требовательны в этом плане, но всегда есть более удобный вариант подключения. Также стоит учитывать возможные будущие объекты. Стоит заранее провести коммуникации и заглушить их, чтобы в дальнейшем не перекапывать красивый ландшафт. Как минимум!

  • Не определены границы участка

Если вы не хотите случайно построить свой дом на участке соседей, а потом расхлебывать с это вплоть до судебных разбирательств, обязательно произведите геодезический вынос точек в натуру, чтобы точно понимать, где проходит граница вашего участка. Также, если этого не сделать, может оказаться, что не были соблюдены требуемые нормативы.

  • Соотношение площади застройки к площади участка

Существует нормативная площадь застройки, но для комфорта более оптимальное значение — 30% — 35%. Не всегда удается это значение выдержать. Поэтому перед покупкой проекта также следует обращать внимание на габариты дома.


Кстати, если Вы ищете строительные материалы по хорошей цене, то мы рекомендуем покупать их здесь — https://стройматериалы.com/

У них собственное производство и они являются поставщиками для таких торговых сетей как Мегастрой и Стройландия!


Если Вам понравилась статья, мы также рекомендуем почитать статью — Лифт в доме.