KOFF Блог строительной тематики

Как отказаться от права собственности на недвижимость?

Как отказаться от права собственности на недвижимость?

Кто-то в здравом уме хочет отказаться от своей же недвижимости? Такое бывает?

Да, собственнику может стать в тягость:

  • уплата налогов
  • уход за имуществом
  • его содержание
  • оплата коммунальных счетов

А также владелец недвижки может попросту не хотеть нести ответственность, если будет причинен ущерб кому или чему-либо (от дома, на его территории)

В общем, если решение созрело, необходимо составить заявление в свободной форме, собрать документы, подтверждающие право на имущество, и с этим набором обратиться в орган власти/администрирования того места, где расположена недвижимость

Статья 225 ГК РФ о порядке принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, позволит Росреестру внести в Единый государственный реестр недвижимости этот объект как бесхозяйную вещь

Жители столицы по этому вопросу могут обратиться в департамент городского имущества

3 пункт описанной выше статьи ГК РФ разрешает органу власти/администрации через суд заявить права на собственность, если она минимум год пробыла в статусе бесхозяйной. Если суд удовлетворяет заявление, недвижимость перестает быть бесхозяйной, бывший владелец получит уведомление о случившемся. А если не удовлетворяет, владелец может принять недвижимость обратно. Третий вариант — в силу приобретательной давности недвижимость приобретет другое лицо

Самое интересное, что тот самый первый собственник, с которого начиналась эта статья, остается обладателем прав собственности на недвижимость до тех пор, пока у нее не появится новый официальный владелец. И до этого самого момента обязан будет выполнять все то, что в начале этой статьи перечислялось как “тягость”


Если Вам понравилась статья, мы также рекомендуем почитать статью — ТОП-5 рекомендаций на чем можно сэкономить при строительстве дома, а на чем нельзя


А наш сайт был разработан веб-студией : RedDaemon. Они классные ребята, недорого разрабатывают сайты компаний, интернет-магазины и одностраничники. Бонусом настроят рекламу для того, чтобы сайт работал и приносил доход.