KOFF Блог строительной тематики

Индивидуальный или типовой проект. Какой выбрать? В чем различия?

Индивидуальный или типовой проект в строительстве.

Сейчас на рынке представлено такое количество типовых вариантов построек на любой вкус и кошелек, что в этом разнообразии очень легко потеряться. В этой статье мы постараемся помочь вам с выбором типового или индивидуального проекта.

Многообразие компаний, предлагающих такое же многообразие типовых проектов домов, вводит в ступор. С чем нужно определиться в первую очередь:

• Технология строительства. Строить дом по каркасной технологии, выбрать двойной брус и построить дом из дерева, брусовой дом из оцилиндрованного бревна, или же вообще, рассматривать вариант дома из кирпича.

• Бюджет. После того, как вы определились с технологией, порядок цен будет понятен и рассчитывать бюджет будет проще. Исходя из цен на строительные материалы в 2021 году, этот вопрос остается главным и животрепещущим.

• Сроить зимний или летний дом. Этот вопрос решить достаточно просто. Естественно, зимний дом обойдется дороже.

• Время на строительство. Всем известно, что стройка очень длительный процесс. Хотя, современные технологии позволяют в разы сократить время на строительство дома, впереди вас ждет отделка, внутренние коммуникации и финишные работы. А в случае со срубом дом должен постоять не менее полутора лет.

После того, как вы определились с технологией, застройщиком и бюджетом, собрали все необходимые документы, поняли где и какой тип дома хотите построить на участке, остается открытым вопрос: Построить дом по собственному проекту или по одному из типовых проектов застройщика?

Преимущества типового проекта

Типовые проекты – это, в первую очередь, отработанная технология. Такие дома строятся сотнями круглый год. Инженерным отделом компании застройщика просчитаны все узлы, детали, нагрузка на стены и многие другие нюансы, скрытые от глаз обывателя. Есть множество примеров готовых, построенных домов, на которые можно посмотреть. Выбирая типовой проект, вы можете не сомневаться, что все работы будут выполнены в срок, точно и грамотно. К примеру, наш типовой проект дома . В год мы строим несколько таких домиков в разных областях страны. И строим очень быстро. От момента выгрузки домокомплекта на участке, до заезда хозяев в дом прошло 27 дней.

Какие преимущества типового проекта можно выделить:

Во-первых : Не требуется время на разработку плана.

Во-вторых : Технология и процесс строительства отработаны до мелочей

В-третьих : Огромный выбор разнообразных проектов.

4) Сразу понятна конечная цена.

5) Определены сроки строительства.

6) Есть живые примеры готовых проектов.

Когда нужно выбрать индивидуальный проект?

Начнем с главного — Каждый индивидуальный проект — это, как правило, уникальная история, неповторимый стиль, домик, в строительство которого Вы вкладываете огромное количество эмоций и сил. Индивидуальный проект вы, обычно, строите под себя, принимая участие на всех этапах строительства, от разработки архитектурного плана, до завершающих отделочных работ. Индивидуальный проект стоит выбирать тогда, когда вы хотите создать уникальное и неповторимое строение, фамильное гнездо. И готовы потратить на это много времени и сил.

На этот счет у нас, кстати, есть интересная история.

В июне 2019 года наша заказчица с семьей посетили выставку Малоэтажная страна. На выставке мы, кстати, представляли несколько образцов типовых проектов от маленького детского домика, до большого флагмана. В нем находится наш основной офис. Мария была очень впечатлена технологией двойной брус.

В итоге, мы построили дом для круглогодичного проживания по индивидуальному проекту. Площадь которого 157м2. Материал — двойной брус камерной сушки 135х45 мм. Технология — двойной брус по схеме 45-130-45 с толщиной стены 220 мм. Внешние размеры: 10,7х14,7 м.

Домик, кстати, получился удивительно красивым и лаконичным. Выполненный в светлых тонах и внутри и снаружи он выглядит очень привлекательно. Интерьер дома, хозяева создавали сами, наполнив его своей любовью и заботой о жилище. В доме несколько, к примеру, комнат: две спальни, котельная, раздельный санузел и кухня, объединенная с гостиной.


Кстати, если Вы ищете строительные материалы по хорошей цене, то мы рекомендуем покупать их здесь — https://стройматериалы.com/

У них собственное производство и они являются поставщиками для таких торговых сетей как Мегастрой и Стройландия!


Если Вам понравилась статья, мы также рекомендуем почитать статью — как правильно разбавить клей ПВА когда он густой?