KOFF Блог строительной тематики

Что происходит на рынке загородной недвижимости на фоне продолжения эпидемии COVID-19

Что происходит на рынке загородной недвижимости.

Все эксперты в области недвижимости подчёркивают — карантинные меры в связи с эпидемией коронавируса подняли спрос на частные загородные дома. На собственном участке, к примеру, как-то веселее находиться на самоизоляции, простора больше.

Ранее портал Rmnt.ru уже проанализировал, как пандемия коронавируса сказалась и будет сказываться на архитектуре, дизайне интерьеров и оформлении земельных участков вокруг частных домов. На рынке загородной недвижимости и в области ИЖС (индивидуального жилищного строительства) спрос продолжает расти. И связано это с двумя основными факторами:

  1. Доступность высокоскоростного интернета. Сейчас даже в селе за двести километров от города можно подключиться к сети и спокойно работать.
  2. Многие работодатели оценили все плюсы удалённой работы и пока не собираются возвращать сотрудников в офисы.

И зачем сидеть в городской квартире, если работать можно даже в глуши? В связи с этим застройщикам не стоит опасаться падения спроса на загородную недвижимость. Согласно последним опросам, каждый пятый россиянин планирует переехать в собственный дом.

Какие ещё тенденции, помимо увеличения спроса на загородную недвижимость, происходят в данной сфере:

  1. Спрос, как правило, рождает предложение. По этой причине банки начали активно развивать кредитование покупки именно загородных домов, дач и их строительство. Если раньше оформить ипотеку было намного проще в случае покупки квартиры в новострое. То сейчас ипотечным кредитованием приобретения и стройки загородной недвижимости начали заниматься всё новые банки и количество таких продуктов растёт.
  2. Многие, кстати, сейчас решают, что проще купить готовый дом. Чем искать подходящий земельный участок и заниматься строительством с нуля. По словам экспертов, связано это с тем, что покупатели хотят переехать за город как можно быстрее. Кроме того, многие строительные материалы существенно поднялись в цене и возведение дома может оказаться более дорогостоящей задачей, чем приобретение «вторички».
  3. Растёт спрос на дома небольшой площади и скромные по размерам участки земли. Многие семьи, к примеру, выбирают дом от 70 квадратных метров. Оказываются намного менее востребованы здания площадью свыше 150 «квадратов». По словам риелторов, многие горожане, как правило, просто ориентируются на стоимость своих квартир. За сколько можно продать «двушку» в городе — столько и должен стоить загородный дом, чтобы можно было обойтись без займов. По этой же причине набирают популярность одноэтажные здания, максимум — с мансардой. Именно такие проекты чаще всего выбирают, если планируется стройка, чтобы удешевить процесс.
  4. Увеличиваются, например, требования к инфраструктуре и качеству дорог. Несмотря на желание жить за городом, никто не хочет отказываться от возможности быстро добраться в супермаркет, аптеки за углом и других благ цивилизации.

Последствия увеличения спроса на готовые загородные дома и их строительство уже заметны. Дешеветь такая недвижимость и стройматериалы в ближайшей перспективе не будут.


Кстати, если Вы ищете строительные материалы по хорошей цене, то мы рекомендуем покупать их здесь — https://стройматериалы.com/

У них собственное производство и они являются поставщиками для таких торговых сетей как Мегастрой и Стройландия!


Если Вам понравилась статья, мы также рекомендуем почитать статью — Царговые двери: особенности, плюсы и минусы